예성아이라이프 시세·실거래가

서울특별시 강남구 역삼동

예성아이라이프는 강남구 역삼동에 위치한 151세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

예성아이라이프 AI 분석

배정 초등학교 - 서울역삼초등학교 (서울역삼초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

예성아이라이프 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 151세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 799%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

예성아이라이프 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 14층 · 지하 5층
사용승인: 2004.09.01
연면적: 8,681㎡
건축면적: 457㎡
대지면적: 776㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

예성아이라이프 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
38	21.06/38.62	1억 7,300만	-
45	24.66/45.27	1억 8,766만	1억 6,500만
90	49.32/90.53	-	-
129	70.38/129.18	-	-
135	73.98/135.8	-	-

전용 21.06~73.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 24.66㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 8,766만원(평당 약 1,340만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

예성아이라이프 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	24.66㎡	11층	1억 9,500만
2026-03-24	24.66㎡	10층	1억 8,800만
2026-03-23	21.06㎡	9층	1억 7,300만
2026-03-05	24.66㎡	3층	1억 8,000만
2026-01-12	24.66㎡	14층	1억 8,000만
2025-11-20	24.66㎡	14층	2억 1,500만
2025-10-01	24.66㎡	5층	2억 300만
2025-09-24	24.66㎡	13층	2억 1,500만
2025-08-28	24.66㎡	12층	1억 9,800만
2025-08-20	24.66㎡	7층	1억 8,900만