주안에쉐르(도시형) 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 주안동
주안에쉐르(도시형)는 미추홀구 주안동에 위치한 127세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 168%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주안에쉐르(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 인천문학초등학교 (인천문학초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주안에쉐르(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 127세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 168%
- 건폐율
- 45%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
주안에쉐르(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.08.28
- 연면적
- 10,660㎡
- 건축면적
- 2,044㎡
- 대지면적
- 4,536㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주안에쉐르(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 11평 | 22.55/37.84 | - | - |
| 12평 | 23.92/40.33 | - | - |
| 41E | 25/41.7 | - | - |
| 54B | 31.83/54.25 | - | - |
| 17평 | 32.81/55.23 | - | - |
| 18평 | 35.8/59.12 | 8,766만 | 1억 300만 |
| 19평 | 38.36/62.75 | 9,300만 | 1억 350만 |
| 20평 | 40.43/65.87 | - | - |
| 21평 | 43.92/70.58 | - | 2억 5,000만 |
| 71C | 44.23/71.45 | - | 2억 |
전용 22.55~44.23㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 38.36㎡(19평)의 평균 매매가는 약 9,300만원(평당 약 489만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 350만원입니다. 전세가율은 약 111%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
주안에쉐르(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 35.0032㎡ | 2층 | 9,000만 |
| 2025-10-17 | 35.0032㎡ | 3층 | 5,150만 |
| 2025-09-16 | 23.8276㎡ | 1층 | 6,000만 |
| 2025-09-16 | 23.1281㎡ | 1층 | 5,800만 |
| 2025-09-16 | 24.9532㎡ | 4층 | 6,400만 |
| 2025-09-16 | 25.0094㎡ | 1층 | 6,200만 |
| 2025-07-30 | 40.0294㎡ | 2층 | 1억 452만 |
| 2025-02-03 | 35.4407㎡ | 2층 | 8,600만 |
| 2025-02-03 | 36.5539㎡ | 2층 | 8,700만 |
| 2025-02-03 | 38.5944㎡ | 3층 | 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵아르테 | 2,129만 |
| 2 | 힐스테이트푸르지오주안 | 1,872만 |
| 3 | 주안파크자이더플래티넘 | 1,724만 |
| 4 | 주안역센트레빌 | 1,629만 |
| 5 | e편한세상주안에듀서밋 | 1,495만 |
주안에쉐르(도시형) 배정 학군
초등학교 · 인천문학초통학구역
- 인천문학초등학교
중학교 · 3학교군
- 용현중학교 특목·자사고 3.98%
- 인주중학교 특목·자사고 3.77%
- 관교여자중학교 특목·자사고 2.66%
- 남인천여자중학교 특목·자사고 1.46%
- 선인중학교 특목·자사고 1.35%
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.