한국1차 시세·실거래가
인천광역시 서해구 연희동 682-12
한국1차는 서해구 연희동에 위치한 356세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한국1차 AI 분석
배정 초등학교 - 인천서곶초등학교 (인천서곶초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한국1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 356세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1994년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
한국1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 83.0~87.2㎡ / 전용 58.3㎡ | 58.32/85.1 | 1억 8,600만 | 1억 8,250만 |
| 103 | 84.75/103.34 | 3억 1,650만 | 1억 3,000만 |
| 151 | 130.14/151.59 | 3억 1,650만 | 2억 7,500만 |
전용 58.32~130.14㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 1,650만원(평당 약 1,021만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
한국1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 26평 | 17층 | 1억 9,000만 |
| 2026-06-16 | 26평 | 4층 | 1억 8,500만 |
| 2026-06-05 | 31평 | 5층 | 3억 1,650만 |
| 2026-05-12 | 31평 | 13층 | 2억 6,100만 |
| 2026-05-06 | 26평 | 17층 | 1억 8,500만 |
| 2025-12-12 | 18평 | 15층 | 1억 9,150만 |
| 2025-11-25 | 26평 | 9층 | 2억 7,400만 |
| 2025-11-01 | 18평 | 8층 | 2억 1,200만 |
| 2025-09-11 | 26평 | 7층 | 2억 6,800만 |
| 2025-06-26 | 26평 | 4층 | 3억 800만 |
출처: 국토교통부 실거래가