서동탄역파크자이2차 시세·실거래가

경기도 화성시 병점구 능동 1283

서동탄역파크자이2차는 화성시 병점구 능동에 위치한 376세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 185%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서동탄역파크자이2차 AI 분석

배정 초등학교 - 구봉초등학교 (구봉초통학구역) 배정 중학교 - 병점중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 안화중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 진안중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서동탄역파크자이2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 376세대
동수: 5개동
준공: 2018년
용적률: 185%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서동탄역파크자이2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
사용승인: 2018.09.27
연면적: 60,616㎡
건축면적: 3,724㎡
대지면적: 22,947㎡

402동(근린생활시설) 2층201동 21층202동 20층203동 20층204동 21층205동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

서동탄역파크자이2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.0~112.4㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.94/111.57	5억 8,097만	3억 6,928만

전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 8,097만원(평당 약 1,709만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,928만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

서동탄역파크자이2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	34평	3층	5억 8,000만
2026-07-25	34평	9층	6억 3,000만
2026-07-24	34평	16층	6억 2,000만
2026-07-08	34평	13층	5억 6,000만
2026-07-06	34평	17층	6억
2026-07-06	34평	16층	5억 9,500만
2026-07-05	34평	16층	6억
2026-07-03	34평	3층	5억 4,000만
2026-06-27	34평	2층	5억 5,000만
2026-06-13	34평	8층	6억 850만