부산신항만이지더원1단지 시세·실거래가

경상남도 창원시 진해구 용원동 1338-2

부산신항만이지더원1단지는 창원시 진해구 용원동에 위치한 340세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 222%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부산신항만이지더원1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 진해신항초등학교 (진해신항초통학구역) 배정 중학교 - 진해신항중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 안골포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 용원중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부산신항만이지더원1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 340세대
동수: 4개동
준공: 2014년
용적률: 222%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부산신항만이지더원1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 1층
사용승인: 2014.10.29
연면적: 48,582㎡
건축면적: 3,326㎡
대지면적: 16,796㎡

113동(상가동) 2층101동 28층102동 28층103동 15층104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

부산신항만이지더원1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.92/80.37	1억 8,050만	1억 4,750만
112	84.89/112.31	2억 3,450만	1억 8,500만

전용 59.92~84.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,450만원(평당 약 690만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부산신항만이지더원1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	34평	11층	2억 3,250만
2026-05-14	34평	11층	2억 2,750만
2026-05-09	34평	24층	2억 4,000만
2026-03-26	34평	11층	2억 4,000만
2026-03-12	24평	7층	1억 8,600만
2026-03-07	24평	4층	1억 7,500만
2026-02-12	34평	25층	2억 4,700만
2026-02-11	34평	9층	2억 2,000만
2026-01-31	34평	17층	2억 5,300만
2026-01-21	34평	20층	2억 3,000만