건영 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 474

건영은 구리시 인창동에 위치한 573세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 289%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

건영 AI 분석

배정 초등학교 - 동인초등학교 (동인초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

건영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 573세대
동수: 5개동
준공: 1994년
용적률: 289%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 289%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

건영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층

105동 18층 2층101동 15층건영아파트상가동 3층104동 15층102동 18층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

건영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	61.72/76.37	5억 2,000만	2억 4,050만
공급 88.5~89.0㎡ / 전용 71.9~72.6㎡	72.24/88.81	5억 3,916만	3억
공급 102.8㎡ / 전용 83.3~83.9㎡	83.59/102.78	6억 1,902만	3억 6,818만

전용 61.72~83.59㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.59㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 1,902만원(평당 약 1,997만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,818만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

건영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	31평	8층	7억 2,300만
2026-06-29	27평	5층	5억 1,500만
2026-06-29	31평	4층	6억 6,000만
2026-06-23	31평	14층	6억 4,000만
2026-06-18	31평	11층	6억 4,000만
2026-06-13	31평	11층	6억 6,000만
2026-05-19	31평	16층	6억 4,500만
2026-05-13	31평	11층	6억 6,500만
2026-05-06	27평	7층	5억 4,500만
2026-04-28	27평	8층	5억 4,000만