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동백3차 시세·실거래가
충청북도 진천군 진천읍 성석리 성석리 327-1
동백3차는 진천군 진천읍 성석리에 위치한 274세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동백3차 AI 분석
배정 초등학교 - 진천삼수초등학교 (진천삼수초통학구역) 배정 중학교 - 진천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진천중학교 배정 고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교 - 광혜원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동백3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 274세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1999년
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동백3차 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 21,567㎡
- 건축면적
- 1,905㎡
- 대지면적
- 12,650㎡
상가동 1층302동 14층303동 15층301동 15층 1층 1층 1층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
동백3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 42 | 29.25/42.58 | 4,380만 | 4,000만 |
| 공급 78.5~78.8㎡ / 전용 59.5~59.7㎡ | 59.64/78.67 | 9,800만 | 5,000만 |
| 96 | 84.89/96.74 | 1억 3,400만 | 9,900만 |
전용 29.25~84.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 3,400만원(평당 약 462만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,900만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동백3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 24평 | 11층 | 9,800만 |
| 2026-08-03 | 13평 | 2층 | 4,200만 |
| 2026-08-01 | 13평 | 4층 | 4,600만 |
| 2026-07-26 | 13평 | 5층 | 4,150만 |
| 2026-06-05 | 13평 | 12층 | 4,500만 |
| 2026-05-27 | 29평 | 10층 | 1억 3,900만 |
| 2026-05-07 | 13평 | 6층 | 4,450만 |
| 2026-01-28 | 13평 | 5층 | 4,500만 |
| 2025-12-16 | 13평 | 13층 | 4,700만 |
| 2025-10-14 | 29평 | 10층 | 1억 3,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진천읍 성석리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상진천로얄하임 | 1,193만 |
| 2 | 지안스로가2단지 | 774만 |
| 3 | 진천우림필유 | 722만 |
| 4 | 산호오크힐 | 388만 |
| 5 | 동백3차 (이 단지) | 369만 |
동백3차 배정 학군
초등학교 · 진천삼수초통학구역
- 진천삼수초등학교
중학교 · 진천중학구
- 진천여자중학교 특목·자사고 1.94%
- 진천중학교
고등학교 · 진천, 충청북도단일학교군
- 괴산고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 대금고등학교
- 광혜원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.