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대연 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 김량장동 291
대연은 용인시 처인구 김량장동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대연 AI 분석
배정 초등학교 - 서룡초등학교 (서룡초통학구역) 배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대연 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 66세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1987년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
대연 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 4,463㎡
- 건축면적
- 697㎡
A동 6층B동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
대연 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 52.29/68.58 | 1억 1,150만 | 1억 |
전용 52.29~52.29㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 52.29㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 1,150만원(평당 약 531만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대연 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 21평 | 3층 | 9,000만 |
| 2025-11-15 | 21평 | 2층 | 1억 3,700만 |
| 2025-08-09 | 21평 | 4층 | 9,800만 |
| 2023-09-19 | 21평 | 4층 | 1억 2,500만 |
| 2023-08-09 | 21평 | 4층 | 1억 500만 |
| 2023-07-17 | 21평 | 3층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
김량장동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용인드마크데시앙 | 2,131만 |
| 2 | 김량장어울림 | 1,516만 |
| 3 | 용인삼환나우빌 | 1,259만 |
| 4 | 현대 | 1,123만 |
| 5 | 용인유메이드(도시형) | 1,050만 |
대연 배정 학군
초등학교 · 서룡초통학구역
- 서룡초등학교
중학교 · 용인1중학군
- 용인중학교 특목·자사고 2.01%
- 용신중학교 특목·자사고 1.46%
- 태성중학교 특목·자사고 1.45%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.