전하현대홈타운 시세·실거래가
울산광역시 동구 전하동 301-24
전하현대홈타운은 동구 전하동에 위치한 601세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 386%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
전하현대홈타운 AI 분석
배정 초등학교 - 전하초등학교 (전하초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
전하현대홈타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 601세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 386%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
전하현대홈타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 77,416㎡
- 건축면적
- 4,186㎡
- 대지면적
- 15,617㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
전하현대홈타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 60/81.88 | 1억 9,800만 | 1억 4,500만 |
| 92 | 72.7/92.32 | - | - |
| 98 | 76.17/98.26 | 2억 2,000만 | 1억 6,800만 |
| 공급 106.9~107.7㎡ / 전용 84.8㎡ | 84.84/107.28 | 2억 5,050만 | 2억 1,725만 |
| 공급 111.5~112.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.95/112.09 | 2억 1,750만 | 2억 2,900만 |
| 139 | 114.28/139.71 | 3억 2,400만 | 2억 2,000만 |
전용 60~114.28㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 5,050만원(평당 약 783만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,725만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
전하현대홈타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 34평 | 1층 | 2억 3,500만 |
| 2026-08-29 | 30평 | 8층 | 2억 4,700만 |
| 2026-08-20 | 25평 | 20층 | 2억 1,500만 |
| 2026-07-25 | 32평 | 21층 | 2억 6,400만 |
| 2026-07-09 | 32평 | 5층 | 2억 3,300만 |
| 2026-06-19 | 25평 | 2층 | 1억 8,100만 |
| 2026-05-29 | 32평 | 6층 | 2억 3,000만 |
| 2026-05-16 | 32평 | 12층 | 2억 7,400만 |
| 2026-05-16 | 30평 | 3층 | 1억 9,300만 |
| 2026-05-14 | 32평 | 11층 | 2억 6,850만 |
출처: 국토교통부 실거래가
전하동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 전하KCC스위첸 | 1,531만 |
| 2 | 스위첸웰츠타워1차 | 1,474만 |
| 3 | e편한세상전하 | 1,275만 |
| 4 | 전하아이파크 | 1,263만 |
| 5 | 스위첸웰츠타워2단지(주상복합) | 1,259만 |
전하현대홈타운 배정 학군
초등학교 · 전하초통학구역
- 전하초등학교
중학교 · 동구학교군
- 일산중학교 특목·자사고 2.81%
- 현대중학교 특목·자사고 2.18%
- 화진중학교 특목·자사고 2.15%
- 명덕여자중학교 특목·자사고 1.55%
- 화암중학교 특목·자사고 1.32%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.