KCC 시세·실거래가

서울시 동작구 사당동 1153

KCC는 동작구 사당동에 위치한 111세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 225%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

KCC AI 분석

배정 초등학교 - 서울남사초등학교 (서울남사초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

KCC 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 111세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 225%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

KCC 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
사용승인: 2007.07.20
연면적: 16,579㎡
건축면적: 1,316㎡
대지면적: 5,482㎡

101동 12층102동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

KCC 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	84.74/102.76	10억 3,900만	6억 2,437만
140	121.31/140.74	10억 8,750만	7억

전용 84.74~121.31㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(31평)의 평균 매매가는 약 10억 3,900만원(평당 약 3,352만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,437만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

KCC 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-29	31평	4층	10억 3,000만
2025-09-13	31평	4층	10억 4,800만
2025-06-26	31평	10층	7억 5,000만
2025-04-17	31평	7층	10억 1,000만
2025-04-08	31평	1층	9억 4,800만
2025-03-24	31평	2층	9억 3,500만
2025-02-17	31평	1층	9억 3,000만
2025-01-31	43평	10층	11억
2024-10-29	43평	8층	11억
2024-10-14	31평	5층	9억 6,000만