조례주공4단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 조례동 1668

조례주공4단지는 순천시 조례동에 위치한 465세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

조례주공4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 순천왕조초등학교 (순천왕조초통학구역) 배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

조례주공4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 465세대
동수: 5개동
준공: 1993년
용도지역: 주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

조례주공4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 25,752㎡
건축면적: 2,215㎡
대지면적: 11,800㎡

401동 15층관리동 2층405동 15층404동 15층403동 10층402동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

조례주공4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	35.28/50.31	5,418만	5,133만
57	41.85/57.53	6,030만	5,116만

전용 35.28~41.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 41.85㎡(17평)의 평균 매매가는 약 6,030만원(평당 약 355만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,116만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

조례주공4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	17평	11층	7,000만
2026-07-06	15평	8층	5,000만
2026-06-30	17평	15층	6,200만
2026-06-22	13평	9층	5,400만
2026-06-19	13평	5층	5,850만
2026-06-16	15평	4층	5,550만
2026-03-20	15평	2층	5,000만
2026-03-09	17평	13층	6,200만
2026-03-08	15평	2층	6,200만
2026-03-03	15평	6층	5,050만