경기광주역금호리첸시아(주상복합) 시세·실거래가
경기도 광주시 경안동 447
경기광주역금호리첸시아(주상복합)는 광주시 경안동에 위치한 447세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 463%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
경기광주역금호리첸시아(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 광주초등학교 (광주초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경기광주역금호리첸시아(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 447세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 463%
- 건폐율
- 72%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
경기광주역금호리첸시아(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2021.08.27
- 연면적
- 83,604㎡
- 건축면적
- 9,049㎡
- 대지면적
- 12,518㎡
센트럴 스퀘어 2층101동 25층102동 25층103동 25층104동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
경기광주역금호리첸시아(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 60.49/86.25 | 4억 7,925만 | 3억 7,014만 |
| 공급 90.2㎡ / 전용 62.5㎡ | 62.46/90.2 | 5억 1,437만 | 3억 6,440만 |
| 93 | 63.76/93.18 | - | - |
| 96 | 66.3/96.82 | - | - |
| 106 | 74.99/106.05 | 5억 8,500만 | 4억 500만 |
| 공급 110.0~110.7㎡ / 전용 77.3㎡ | 77.32/110.38 | 6억 3,333만 | 4억 7,000만 |
| 118A | 82.23/118.34 | - | - |
전용 60.49~82.23㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 77.32㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 3,333만원(평당 약 1,919만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
경기광주역금호리첸시아(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 27평 | 5층 | 5억 4,000만 |
| 2026-07-22 | 32평 | 19층 | 5억 8,000만 |
| 2026-07-22 | 27평 | 9층 | 5억 500만 |
| 2026-07-19 | 32평 | 10층 | 5억 9,000만 |
| 2026-07-13 | 33평 | 13층 | 6억 3,500만 |
| 2026-07-02 | 33평 | 19층 | 6억 2,500만 |
| 2026-06-26 | 27평 | 25층 | 5억 1,000만 |
| 2026-06-13 | 26평 | 13층 | 4억 8,500만 |
| 2026-06-10 | 26평 | 3층 | 4억 6,000만 |
| 2026-05-26 | 26평 | 10층 | 4억 7,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가