삼환 시세·실거래가

경기도 의정부시 신곡동 685-1

삼환은 의정부시 신곡동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 198%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼환 AI 분석

배정 초등학교 - 동오초등학교 (동오초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼환 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 300세대
동수: 4개동
준공: 1994년
용적률: 198%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 198%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼환 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
연면적: 40,001㎡
건축면적: 13,999㎡

102동 17층101동 16층103동 10층104동 10층상가동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼환 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	49.71/69.76	1억 7,338만	1억 4,336만

전용 49.71~49.71㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.71㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 7,338만원(평당 약 826만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,336만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼환 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	21평	5층	1억 9,100만
2026-06-11	21평	9층	1억 7,500만
2026-06-05	21평	6층	1억 6,950만
2026-06-04	21평	10층	1억 7,400만
2026-05-31	21평	11층	1억 8,000만
2026-05-20	21평	6층	1억 7,000만
2026-05-18	21평	1층	1억 6,000만
2026-05-07	21평	5층	1억 6,300만
2026-04-06	21평	4층	1억 6,700만
2026-04-05	21평	17층	1억 7,150만