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남원월락유탑유블레스킹덤 시세·실거래가
전북특별자치도 남원시 월락동 664
남원월락유탑유블레스킹덤은 남원시 월락동에 위치한 359세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 238%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남원월락유탑유블레스킹덤 AI 분석
배정 중학교 - 남원중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 남원용성중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 남원하늘중학교 - 남원한빛중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남원월락유탑유블레스킹덤 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 359세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 238%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남원월락유탑유블레스킹덤 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 66,347㎡
- 건축면적
- 3,779㎡
- 대지면적
- 17,737㎡
101동 18층102동 18층103동 19층104동 19층근린생활시설
출처: 국토교통부 건축물대장
남원월락유탑유블레스킹덤 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 115.0~115.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/115.35 | 4억 1,766만 | 2억 5,800만 |
| 123 | 90.82/123.3 | - | - |
| 133 | 98.67/133.13 | 4억 5,000만 | 2억 9,333만 |
전용 84.95~98.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 1,766만원(평당 약 1,193만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,800만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
남원월락유탑유블레스킹덤 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 35평 | 4층 | 4억 700만 |
| 2026-08-31 | 35평 | 5층 | 4억 2,300만 |
| 2026-08-07 | 35평 | 5층 | 4억 2,300만 |
| 2026-03-22 | 40평 | 1층 | 4억 5,000만 |
| 2026-03-05 | 35평 | 13층 | 4억 2,500만 |
| 2025-12-30 | 35평 | 13층 | 4억 1,500만 |
| 2025-12-29 | 30평 | 1층 | 4억 3,345만 |
| 2025-11-27 | 35평 | 9층 | 3억 8,000만 |
| 2025-09-15 | 35평 | 7층 | 4억 400만 |
| 2025-08-29 | 35평 | 13층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
월락동 평당가 상위 단지
남원월락유탑유블레스킹덤 배정 학군
중학교 · 남원시학교군
- 남원중학교 특목·자사고 0.75%
- 남원용성중학교 특목·자사고 0.63%
- 남원하늘중학교
- 남원한빛중학교
고등학교 · 전북특별자치도단일학교군
- 강호항공고등학교
- 고산고등학교
- 고창고등학교
- 고창북고등학교
- 글로벌학산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.