학림2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 완도군 완도읍 가용리 3-40
학림2차는 완도군 완도읍 가용리에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
학림2차 AI 분석
배정 중학교 - 완도여자중학교 - 완도중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
학림2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.02.25
- 연면적
- 15,061㎡주거동 기준
- 건축면적
- 2,567㎡주거동 기준
102동 12층103동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
학림2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 44.08/54.12 | - | - |
| 76 | 62.44/76.79 | - | - |
| 104 | 84.94/104.34 | 1억 5,750만 | 8,200만 |
전용 44.08~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,750만원(평당 약 492만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,200만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
학림2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 32평 | 4층 | 1억 5,750만 |
| 2026-08-12 | 32평 | 9층 | 1억 5,700만 |
| 2026-06-01 | 32평 | 12층 | 1억 5,700만 |
| 2025-12-10 | 26평 | 4층 | 1억 7,000만 |
| 2025-12-03 | 26평 | 1층 | 1억 5,800만 |
| 2025-11-27 | 26평 | 7층 | 1억 8,500만 |
| 2025-08-20 | 26평 | 8층 | 1억 7,000만 |
| 2025-08-14 | 26평 | 4층 | 1억 5,510만 |
| 2025-08-01 | 26평 | 1층 | 1억 4,359만 |
| 2025-05-11 | 26평 | 5층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
완도읍 가용리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 쌍용더플래티넘완도(주상복합) | 1,247만 |
| 2 | 오션타워(주상복합) | 978만 |
| 3 | 우성팰리스힐 | 955만 |
| 4 | 무등파크맨션 | 722만 |
| 5 | 학림2차 (이 단지) | 499만 |
학림2차 배정 학군
중학교 · 완도중,완도여중학구
- 완도여자중학교
- 완도중학교
고등학교 · 완도, 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.