원주더샵 시세·실거래가

강원도 원주시 판부면 서곡리 446

원주더샵은 원주시 판부면에 위치한 342세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 175%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원주더샵 AI 분석

배정 초등학교 - 서원주초등학교 (서원주초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원주더샵 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 342세대
동수: 10개동
준공: 2006년
용적률: 175%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

원주더샵 건축물대장

주용도
층수: 지상 11층
사용승인: 2006.09.29
연면적: 75,275㎡
건축면적: 6,982㎡
대지면적: 32,494㎡

108동 10층102동 9층103동 9층104동 9층109동 10층106동 9층110동 11층101동 9층105동 9층107동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

원주더샵 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
143	123.34/143.83	3억 6,700만	2억 4,000만
173A	147.91/173.21	3억 7,250만	3억 1,000만
174B	148.64/174.14	3억 8,350만	2억 9,000만
182	157.31/182.37	3억 7,575만	3억 2,000만

전용 123.34~157.31㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 123.34㎡(44평)의 평균 매매가는 약 3억 6,700만원(평당 약 834만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

원주더샵 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	52평	4층	3억 8,500만
2026-06-15	52평	7층	3억 6,000만
2026-06-13	53평	6층	4억
2026-02-24	53평	5층	3억 6,700만
2025-12-04	52평	1층	4억 3,000만
2025-10-03	52평	3층	3억 7,800만
2025-09-02	52평	2층	4억 5,000만
2025-07-01	52평	8층	4억 1,000만
2025-06-04	53평	1층	4억 1,000만
2025-05-21	52평	1층	4억