모현이지움골든뷰 시세·실거래가
전북특별자치도 익산시 모현동1가 960
모현이지움골든뷰는 익산시 모현동1가에 위치한 207세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 229%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
모현이지움골든뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 이리송학초등학교 (이리송학초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
모현이지움골든뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 207세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
모현이지움골든뷰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층
- 연면적
- 28,258㎡
- 건축면적
- 2,050㎡
- 대지면적
- 10,376㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
모현이지움골든뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.0~112.7㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.86/112.48 | 3억 4,800만 | 2억 6,800만 |
전용 84.86~84.86㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 4,800만원(평당 약 1,024만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,800만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
모현이지움골든뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 34평 | 13층 | 3억 4,800만 |
| 2026-02-07 | 34평 | 3층 | 3억 1,200만 |
| 2026-01-04 | 34평 | 5층 | 3억 1,500만 |
| 2025-11-10 | 34평 | 7층 | 3억 4,300만 |
| 2025-04-24 | 34평 | 24층 | 3억 3,800만 |
| 2025-04-12 | 34평 | 12층 | 3억 4,000만 |
| 2025-04-03 | 34평 | 16층 | 3억 4,500만 |
| 2025-02-26 | 34평 | 17층 | 3억 5,100만 |
| 2025-01-10 | 34평 | 13층 | 3억 3,300만 |
| 2024-12-10 | 34평 | 21층 | 3억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
모현동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 모현오투그란데프리미어 | 1,191만 |
| 2 | 모현이지움골든뷰 (이 단지) | 1,027만 |
| 3 | 유블레스랜드마크47(주상복합) | 985만 |
| 4 | 배산신일해피트리 | 939만 |
| 5 | 배산제일풍경채에듀파크 | 847만 |
모현이지움골든뷰 배정 학군
초등학교 · 이리송학초통학구역
- 이리송학초등학교
중학교 · 익산시학교군
- 익산부천중학교 특목·자사고 7.58%
- 이일여자중학교 특목·자사고 3.91%
- 원광중학교 특목·자사고 3.36%
- 이리남성여자중학교 특목·자사고 2.98%
- 남성중학교 특목·자사고 2.44%
고등학교 · 익산
- 남성고등학교
- 성일고등학교
- 여산고등학교
- 원광고등학교
- 원광보건고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.