모현이지움골든뷰 시세·실거래가

전라북도 익산시 모현동1가 960

모현이지움골든뷰는 익산시 모현동1가에 위치한 207세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 229%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모현이지움골든뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 이리송학초등학교 (이리송학초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모현이지움골든뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 207세대
동수: 3개동
준공: 2022년
용적률: 229%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

모현이지움골든뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층
연면적: 28,258㎡
건축면적: 2,050㎡
대지면적: 10,376㎡

103동 13층102동 22층108동 1층101동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

모현이지움골든뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.0~112.7㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.86/112.48	3억 1,200만	2억 6,000만

전용 84.86~84.86㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,200만원(평당 약 918만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

모현이지움골든뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-07	34평	3층	3억 1,200만
2026-01-04	34평	5층	3억 1,500만
2025-11-10	34평	7층	3억 4,300만
2025-04-24	34평	24층	3억 3,800만
2025-04-12	34평	12층	3억 4,000만
2025-04-03	34평	16층	3억 4,500만
2025-02-26	34평	17층	3억 5,100만
2025-01-10	34평	13층	3억 3,300만
2024-12-10	34평	21층	3억 7,500만
2024-06-11	34평	20층	3억 4,000만