우진비둘기 시세·실거래가

울산시 동구 방어동 927-1

우진비둘기는 동구 방어동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우진비둘기 AI 분석

배정 초등학교 - 상진초등학교 (상진초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우진비둘기 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 84세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

우진비둘기 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 1991.03.15
연면적: 8,566㎡
건축면적: 1,032㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우진비둘기 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	67.26/86.82	-	8,500만
91	70.86/91.47	-	-
94	73.44/94.8	-	-
100	77.49/100.03	-	-
166	128.64/166.06	1억 7,500만	-
170	132.24/170.71	-	-
181	140.4/181.24	1억 7,700만	-
186	144.45/186.47	-	-

전용 67.26~144.45㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 128.64㎡(50평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 350만원)입니다.

우진비둘기 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	55평	7층	1억 7,700만
2025-10-19	50평	7층	1억 7,500만
2025-06-09	50평	7층	1억 7,700만
2023-09-20	50평	7층	1억 7,700만
2023-06-12	50평	7층	1억 1,800만
2023-05-20	29평	3층	1억 1,500만