다청림 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 약대동 161-5
다청림은 부천시 원미구 약대동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
다청림 AI 분석
배정 초등학교 - 약대초등학교 (약대초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기예술고등학교 - 경기국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
다청림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
다청림 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2007.08.16
- 연면적
- 1,986㎡
- 건축면적
- 369㎡
- 대지면적
- 915㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
다청림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 94.7~97.2㎡ / 전용 80.2~82.3㎡ | 81.11/95.77 | 3억 500만 | 2억 2,300만 |
전용 81.11~81.11㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 81.11㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 500만원(평당 약 1,052만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,300만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
다청림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 29평 | 2층 | 3억 500만 |
| 2023-08-03 | 29평 | 2층 | 3억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
약대동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부천3차아이파크 | 2,396만 |
| 2 | 부천위브트레지움2단지 | 2,365만 |
| 3 | 부천위브트레지움1단지 | 2,117만 |
| 4 | 부천아이파크 | 1,895만 |
| 5 | SJ성진힐스 | 1,660만 |
다청림 배정 학군
초등학교 · 약대초통학구역
- 약대초등학교
중학교 · 중동중학군
- 부천부흥중학교 특목·자사고 3.68%
- 심원중학교 특목·자사고 3.4%
- 부명중학교 특목·자사고 3.26%
- 계남중학교 특목·자사고 2.99%
- 부천중학교 특목·자사고 2.95%
고등학교 · 부천
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
- 경기경영고등학교
- 경기예술고등학교
- 경기국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.