동부 시세·실거래가
경상남도 양산시 북정동 708
동부는 양산시 북정동에 위치한 74세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 198%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동부 AI 분석
배정 초등학교 - 북정초등학교 (북정초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동부 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 74세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동부 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 2층
- 연면적
- 7,872㎡
- 건축면적
- 892㎡
- 대지면적
- 2,887㎡
1동 9층
출처: 국토교통부 건축물대장
동부 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 45.36/58.29 | 4,900만 | - |
| 69 | 54.32/69.86 | - | - |
| 77 | 59.99/77.54 | 6,850만 | - |
전용 45.36~59.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(23평)의 평균 매매가는 약 6,850만원(평당 약 298만원)입니다.
동부 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 23평 | 6층 | 5,000만 |
| 2025-12-11 | 23평 | 6층 | 6,800만 |
| 2025-08-22 | 23평 | 5층 | 6,900만 |
| 2024-10-20 | 18평 | 7층 | 4,900만 |
| 2023-01-11 | 23평 | 6층 | 7,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가
북정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 새롬성원네오파트 | 668만 |
| 2 | 행복한세상(주상복합) | 548만 |
| 3 | 양산북정대동2차 | 459만 |
| 4 | 북정대동빌라트 | 448만 |
| 5 | 양산동원타운 | 366만 |