부국미산 시세·실거래가
경기도 시흥시 미산동 산15-1
부국미산은 시흥시 미산동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 134%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부국미산 AI 분석
배정 초등학교 - 시흥신일초등학교 (시흥신일초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부국미산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 134%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 134%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
부국미산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 11,920㎡
- 건축면적
- 2,008㎡
1동 5층3동 5층2동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
부국미산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 41.13/55.04 | 7,600만 | 4,500만 |
| 77 | 59.46/77.83 | 1억 6,900만 | 8,500만 |
전용 41.13~59.46㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.46㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 6,900만원(평당 약 704만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
부국미산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 17평 | 5층 | 6,600만 |
| 2026-06-24 | 17평 | 3층 | 8,500만 |
| 2026-06-03 | 17평 | 3층 | 7,000만 |
| 2026-04-27 | 17평 | 3층 | 8,300만 |
| 2026-04-22 | 17평 | 4층 | 8,000만 |
| 2026-04-15 | 17평 | 3층 | 8,200만 |
| 2026-02-04 | 17평 | 4층 | 7,000만 |
| 2025-12-09 | 17평 | 3층 | 7,000만 |
| 2025-07-06 | 17평 | 4층 | 7,800만 |
| 2025-05-25 | 17평 | 3층 | 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가