더리버파크 시세·실거래가
경기도 양평군 양서면 양수리 1188
더리버파크는 양평군 양서면에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 238%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더리버파크 AI 분석
배정 초등학교 - 양수초등학교 (양수초통학구역) 배정 중학교 - 양수중학교 배정 고등학교 - 양동고등학교 - 양동고등학교 - 양서고등학교 - 양서고등학교 - 양일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더리버파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 64세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 238%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더리버파크 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.10.23
- 연면적
- 7,298㎡
- 건축면적
- 756㎡
- 대지면적
- 3,029㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더리버파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94 | 70.06/94.2 | - | 2억 8,750만 |
| 106A | 79.57/106.52 | - | - |
| 108B | 81.18/108.66 | 5억 | 3억 4,000만 |
| 공급 110.8~112.2㎡ / 전용 82.4~84.6㎡ | 83.5/111.47 | 4억 4,887만 | 3억 3,500만 |
| 130 | 95.66/130.18 | - | - |
| 공급 171.7~171.9㎡ / 전용 126.9㎡ | 126.9/171.8 | - | - |
전용 70.06~126.9㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 83.5㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,887만원(평당 약 1,320만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더리버파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 34평 | 5층 | 4억 3,750만 |
| 2026-06-13 | 33평 | 10층 | 5억 |
| 2026-06-11 | 34평 | 4층 | 4억 2,300만 |
| 2026-04-13 | 34평 | 2층 | 4억 500만 |
| 2026-02-27 | 34평 | 10층 | 5억 3,000만 |
| 2025-10-23 | 34평 | 2층 | 4억 4,800만 |
| 2025-06-14 | 34평 | 11층 | 4억 5,000만 |
| 2025-06-09 | 34평 | 13층 | 4억 5,500만 |
| 2025-04-30 | 34평 | 14층 | 4억 5,000만 |
| 2025-03-15 | 33평 | 6층 | 4억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가