용산리브(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 용산구 문배동
용산리브(도시형)는 용산구 문배동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 812%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
용산리브(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울용산초등학교 (서울용산초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용산리브(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 812%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
용산리브(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 16층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2017.03.13
- 연면적
- 6,231㎡
- 건축면적
- 374㎡
- 대지면적
- 641㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
용산리브(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52A | 30.22/52.28 | - | - |
| 63B | 36.96/63.95 | 4억 5,466만 | 3억 4,011만 |
| 68C | 39.79/68.84 | 4억 8,000만 | 3억 7,500만 |
전용 30.22~39.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 39.79㎡(21평)의 평균 매매가는 약 4억 8,000만원(평당 약 2,286만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
용산리브(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 36.96㎡ | 15층 | 4억 7,900만 |
| 2025-10-26 | 36.96㎡ | 14층 | 4억 3,000만 |
| 2024-11-13 | 36.96㎡ | 16층 | 4억 5,500만 |
| 2024-10-14 | 39.79㎡ | 14층 | 4억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문배동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용산CJ나인파크(주상복합) | 4,971만 |
| 2 | 용산이안1차(주상복합) | 4,450만 |
| 3 | 용산이안프리미어(주상복합) | 4,368만 |
| 4 | 용산이안3차(주상복합) | 4,334만 |
| 5 | 용산KCC웰츠타워(주상복합) | 4,249만 |
용산리브(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울용산초통학구역
- 서울용산초등학교
중학교 · 중부5학교군
- 성심여자중학교 특목·자사고 15.28%
- 보성여자중학교 특목·자사고 9.3%
- 신광여자중학교 특목·자사고 7.22%
- 선린중학교 특목·자사고 4.76%
- 용산중학교 특목·자사고 4.55%
고등학교 · 중부
- 경기상업고등학교
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 대경생활과학고등학교
- 대동세무고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.