부영5차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 안산동 440

부영5차는 여수시 안산동에 위치한 784세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 247%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부영5차 AI 분석

배정 중학교 - 안산중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 여선중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 여수웅천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 여수삼일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 여천중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부영5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 784세대
동수: 6개동
준공: 2004년
용적률: 247%
건폐율: 17%
용도지역: 일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부영5차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 92,307㎡
건축면적: 5,414㎡
대지면적: 31,666㎡

지하주차장3 1층경비실1 1층506동 19층501동 18층503동 19층지하주차장2 1층상가동 2층505동 19층주민복지관 2층경비실2 1층전기발전기실 1층502동 18층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

부영5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.98/78.68	1억 8,216만	1억 3,000만
105	84.82/105.94	2억 5,328만	1억 9,500만

전용 59.98~84.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 5,328만원(평당 약 792만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부영5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	24평	12층	1억 8,000만
2026-07-16	24평	17층	1억 9,800만
2026-07-03	24평	11층	1억 7,500만
2026-06-20	24평	14층	1억 9,000만
2026-06-19	26평	8층	2억 3,200만
2026-05-21	32평	9층	2억 5,200만
2026-05-06	24평	7층	2억
2026-05-06	32평	5층	2억 5,900만
2026-04-20	32평	6층	2억 5,200만
2026-03-25	24평	16층	1억 7,500만