대신리치빌2차 시세·실거래가
충청북도 보은군 보은읍 이평리 158-3
대신리치빌2차는 보은군 보은읍 이평리에 위치한 58세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 168%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대신리치빌2차 AI 분석
배정 초등학교 - 보은삼산초등학교 (보은삼산초통학구역) 배정 중학교 - 보은여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 보은중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대신리치빌2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 58세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 168%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대신리치빌2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 층수
- 지상 14층
- 연면적
- 7,387㎡주거동 기준
- 건축면적
- 931㎡주거동 기준
출처: 국토교통부 건축물대장
대신리치빌2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 65.26/90.31 | - | - |
| 공급 114.3~115.5㎡ / 전용 84.0~84.2㎡ | 84.11/114.89 | 2억 3,000만 | 1억 |
| 공급 155.6㎡ / 전용 113.8㎡ | 113.85/155.56 | 2억 6,500만 | - |
전용 65.26~113.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.11㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 657만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
대신리치빌2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 35평 | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2026-01-07 | 47평 | 8층 | 3억 700만 |
| 2025-12-10 | 35평 | 7층 | 2억 4,700만 |
| 2025-06-23 | 35평 | 2층 | 2억 2,800만 |
| 2024-09-04 | 35평 | 6층 | 2억 1,000만 |
| 2024-04-25 | 47평 | 3층 | 2억 7,000만 |
| 2024-03-13 | 47평 | 4층 | 2억 6,500만 |
| 2024-02-01 | 47평 | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2023-10-10 | 35평 | 10층 | 1억 9,300만 |
| 2023-09-22 | 35평 | 4층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
보은읍 이평리 평당가 상위 단지
대신리치빌2차 배정 학군
초등학교 · 보은삼산초통학구역
- 보은삼산초등학교
중학교 · 보은중학구
- 보은여자중학교 특목·자사고 1.89%
- 보은중학교 특목·자사고 1.82%
고등학교 · 충청북도단일학교군
- 광혜원고등학교
- 괴산고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 대금고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.