현대아이파크 시세·실거래가

부산시 남구 용당동 99-10

현대아이파크는 남구 용당동에 위치한 748세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 273%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 용당초등학교 (용당초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 748세대
동수: 7개동
준공: 2002년
용적률: 273%
건폐율: 14%
용도지역: 준공업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 91,746㎡
건축면적: 4,138㎡
대지면적: 28,351㎡

25층107 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.93/80.55	2억 1,033만	1억 8,500만
98	77.48/98.91	2억 2,500만	1억 9,000만
108	84.96/108.42	2억 9,000만	2억 2,000만
123	99.75/123.93	3억 3,000만	-
142	119.04/142.39	3억 1,750만	2억 5,000만

전용 59.93~119.04㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,000만원(평당 약 879만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	33평	19층	2억 7,500만
2026-04-04	33평	22층	2억 9,000만
2026-04-04	37평	19층	3억 3,000만
2026-03-28	24평	10층	2억 1,800만
2026-02-22	33평	22층	3억 500만
2026-02-11	24평	22층	2억 1,300만
2026-02-07	24평	10층	2억
2026-01-23	24평	8층	2억 1,500만
2026-01-22	24평	21층	2억
2026-01-16	33평	9층	2억 8,000만