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영흥 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 성환읍 송덕리 송덕리 55-12
영흥은 천안시 서북구 성환읍 송덕리에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영흥 AI 분석
배정 초등학교 - 대홍초등학교 (대홍초통학구역) - 성신초등학교 (성신초통학구역) 배정 중학교 - 성환중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 천안동성중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 북일고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영흥 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
영흥 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.01.07
- 연면적
- 6,662㎡
- 건축면적
- 762㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
영흥 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 58.5/84.01 | 6,800만 | - |
| 103 | 72/103.4 | 9,050만 | 6,833만 |
전용 58.5~72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 72㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9,050만원(평당 약 292만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,833만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
영흥 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 25평 | 5층 | 6,800만 |
| 2026-03-08 | 25평 | 7층 | 7,900만 |
| 2026-02-03 | 25평 | 5층 | 7,100만 |
| 2025-06-26 | 25평 | 8층 | 8,500만 |
| 2025-06-02 | 25평 | 6층 | 8,600만 |
| 2024-12-09 | 31평 | 4층 | 8,900만 |
| 2024-06-28 | 25평 | 2층 | 8,500만 |
| 2024-03-23 | 25평 | 6층 | 7,800만 |
| 2024-03-15 | 31평 | 2층 | 9,200만 |
| 2024-02-21 | 25평 | 6층 | 8,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성환읍 송덕리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 영흥 (이 단지) | 268만 |
영흥 배정 학군
초등학교 · 성신초통학구역, 대홍초통학구역
- 대홍초등학교
- 성신초등학교
중학교 · 성환학군
- 성환중학교 특목·자사고 5.13%
- 천안동성중학교 특목·자사고 3.85%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 북일고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.