성덕마을대방노블랜드3차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 장덕동 1693

성덕마을대방노블랜드3차는 광산구 장덕동에 위치한 391세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 245%·건폐율 20% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성덕마을대방노블랜드3차 AI 분석

배정 초등학교 - 장덕초등학교 (장덕초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성덕마을대방노블랜드3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 391세대
동수: 6개동
준공: 2011년
용적률: 245%
건폐율: 20%

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

성덕마을대방노블랜드3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2011.07.12
연면적: 96,596㎡
건축면적: 5,818㎡
대지면적: 28,833㎡

305동 23층306동 21층302동 20층301동 22층303동 16층304동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

성덕마을대방노블랜드3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 164.5~165.7㎡ / 전용 131.1㎡	131.09/165.12	8억 4,833만	6억
188	156.5/188.42	10억 7,000만	5억 9,000만

전용 131.09~156.5㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 131.09㎡(50평)의 평균 매매가는 약 8억 4,833만원(평당 약 1,697만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성덕마을대방노블랜드3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-31	40평	7층	8억 2,500만
2026-05-11	47평	7층	10억 7,000만
2026-04-24	50평	18층	9억 2,000만
2026-03-25	57평	15층	9억 5,000만
2026-03-18	40평	8층	8억
2026-03-11	57평	16층	9억
2026-01-30	40평	4층	8억 3,000만
2026-01-29	47평	3층	9억 5,000만
2026-01-26	47평	13층	9억 2,000만
2026-01-16	40평	7층	8억