성덕마을대방노블랜드3차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 장덕동 1693
성덕마을대방노블랜드3차는 광산구 장덕동에 위치한 391세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 245%·건폐율 20% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성덕마을대방노블랜드3차 AI 분석
배정 초등학교 - 장덕초등학교 (장덕초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성덕마을대방노블랜드3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 391세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 20%
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
성덕마을대방노블랜드3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층
- 사용승인
- 2011.07.12
- 연면적
- 96,596㎡
- 건축면적
- 5,818㎡
- 대지면적
- 28,833㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성덕마을대방노블랜드3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 164.5~165.7㎡ / 전용 131.1㎡ | 131.09/165.12 | 8억 5,540만 | 5억 4,000만 |
| 188 | 156.5/188.42 | 10억 8,500만 | 6억 5,000만 |
전용 131.09~156.5㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 131.09㎡(50평)의 평균 매매가는 약 8억 5,540만원(평당 약 1,711만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
성덕마을대방노블랜드3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 50평 | 18층 | 8억 3,000만 |
| 2026-08-10 | 50평 | 17층 | 8억 6,200만 |
| 2026-08-10 | 57평 | 7층 | 11억 |
| 2026-08-08 | 50평 | 14층 | 8억 4,000만 |
| 2026-05-31 | 50평 | 7층 | 8억 2,500만 |
| 2026-05-11 | 57평 | 7층 | 10억 7,000만 |
| 2026-04-24 | 50평 | 18층 | 9억 2,000만 |
| 2026-03-25 | 57평 | 15층 | 9억 5,000만 |
| 2026-03-18 | 50평 | 8층 | 8억 |
| 2026-03-11 | 57평 | 16층 | 9억 |
출처: 국토교통부 실거래가
장덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성덕마을대방노블랜드3차 (이 단지) | 1,793만 |
| 2 | 성덕마을대방노블랜드5차 | 1,615만 |
| 3 | 수완지구영무예다음 | 1,576만 |
| 4 | 수완자이 | 1,499만 |
| 5 | 광주수완세영리첼 | 1,431만 |
성덕마을대방노블랜드3차 배정 학군
초등학교 · 장덕초통학구역
- 장덕초등학교
중학교 · 7학교군
- 수완하나중학교 특목·자사고 2.21%
- 고실중학교 특목·자사고 1.78%
- 성덕중학교 특목·자사고 1.7%
- 운남중학교 특목·자사고 1.08%
- 장덕중학교 특목·자사고 0.93%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.