백년문화공원극동스타클래스 시세·실거래가
경상남도 진주시 주약동 183-1번지 외4필지
백년문화공원극동스타클래스는 진주시 주약동에 위치한 166세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 860.27%·건폐율 70.71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
백년문화공원극동스타클래스 AI 분석
배정 초등학교 - 주약초등학교 (주약초통학구역) 배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 166세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 860.27%
- 건폐율
- 70.71%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
백년문화공원극동스타클래스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2025.11.14
- 연면적
- 36,401㎡
- 건축면적
- 2,078㎡
- 대지면적
- 2,939㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
백년문화공원극동스타클래스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.4~112.8㎡ / 전용 84.6~85.0㎡ | 84.8/112.55 | 4억 1,264만 | 3억 4,000만 |
전용 84.8~84.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,264만원(평당 약 1,214만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
백년문화공원극동스타클래스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 34평 | 6층 | 4억 2,500만 |
| 2026-05-18 | 26평 | 7층 | 4억 909만 |
| 2026-05-04 | 26평 | 13층 | 4억 494만 |
| 2026-03-27 | 26평 | 10층 | 4억 1,154만 |
| 2026-03-23 | 36평 | 5층 | 6억 667만 |
| 2026-02-14 | 26평 | 9층 | 3억 9,752만 |
| 2026-02-13 | 26평 | 11층 | 4억 730만 |
| 2026-02-05 | 26평 | 14층 | 4억 680만 |
| 2026-02-02 | 26평 | 5층 | 4억 630만 |
| 2026-01-29 | 26평 | 18층 | 4억 1,762만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주약동 평당가 상위 단지
백년문화공원극동스타클래스 배정 학군
초등학교 · 주약초통학구역
- 주약초등학교
중학교 · 9학교군
- 경상국립대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 2.96%
- 진주남중학교 특목·자사고 2%
- 삼현여자중학교 특목·자사고 0.68%
- 진주중앙중학교 특목·자사고 0.65%
- 진명여자중학교 특목·자사고 0.54%
고등학교 · 진주
- 경남과학고등학교
- 경남예술고등학교
- 경남자동차고등학교
- 경남정보고등학교
- 경남체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.