문화센트럴스타클래스(주상복합) 시세·실거래가
대전광역시 중구 문화동 1-9
문화센트럴스타클래스(주상복합)는 중구 문화동에 위치한 250세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 842%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문화센트럴스타클래스(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대전글꽃초등학교 (대전글꽃초통학구역) 배정 중학교 - 대전글꽃중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 대전동산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대문중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 대전문화여자중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문화센트럴스타클래스(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 842%
- 건폐율
- 73%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
문화센트럴스타클래스(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2013.08.27
- 연면적
- 40,649㎡
- 건축면적
- 2,390㎡
- 대지면적
- 3,264㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
문화센트럴스타클래스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46G | 33.94/46.42 | 1억 7,300만 | 1억 3,000만 |
| 75H | 55.4/75.29 | 2억 | 1억 7,550만 |
| 83F | 61.64/83.19 | 2억 3,300만 | 2억 |
| 86I | 63.81/86.66 | 2억 3,700만 | 2억 1,000만 |
| 100E | 74.79/100.49 | 2억 7,600만 | 2억 3,000만 |
| 공급 111.7~113.7㎡ / 전용 83.8~84.9㎡ | 84.44/112.71 | 3억 575만 | 2억 5,000만 |
전용 33.94~84.44㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.44㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 575만원(평당 약 899만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
문화센트럴스타클래스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 34평 | 19층 | 3억 |
| 2026-08-11 | 30평 | 19층 | 2억 7,600만 |
| 2026-06-27 | 26평 | 7층 | 2억 3,700만 |
| 2026-05-19 | 34평 | 12층 | 3억 1,600만 |
| 2026-05-13 | 34평 | 23층 | 2억 9,000만 |
| 2026-05-09 | 34평 | 23층 | 3억 1,700만 |
| 2026-03-07 | 34평 | 9층 | 3억 1,500만 |
| 2026-03-04 | 23평 | 5층 | 2억 |
| 2026-02-27 | 34평 | 25층 | 3억 1,700만 |
| 2026-02-10 | 34평 | 20층 | 3억 800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트럴파크2단지 | 1,633만 |
| 2 | 센트럴파크3단지 | 1,515만 |
| 3 | 문화마을1단지 | 1,307만 |
| 4 | 문화마을2단지 | 1,202만 |
| 5 | 문화하우스토리2차(주상복합) | 1,099만 |
문화센트럴스타클래스(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 대전글꽃초통학구역
- 대전글꽃초등학교
중학교 · 동부7학교군
- 대전글꽃중학교 특목·자사고 7.1%
- 대전동산중학교 특목·자사고 4.32%
- 대전대문중학교 특목·자사고 4.17%
- 대전문화여자중학교
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.