한신 시세·실거래가

서울시 영등포구 문래동6가 43

한신은 영등포구 문래동6가에 위치한 186세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 183%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한신 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영문초등학교 (서울영문초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 186세대
동수: 2개동
준공: 1985년
용적률: 183%
건폐율: 18%
용도지역: 준공업지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 183%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

한신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 98,038㎡
건축면적: 1,851㎡

1동 13층상가 3층2동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

한신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	40.04/55.99	5억 3,583만	2억 7,212만
87	62.36/87.73	7억 8,187만	3억 8,553만
114	81.89/114.82	8억 9,000만	4억 4,000만
126	107.46/126.44	9억 9,633만	5억 5,087만

전용 40.04~107.46㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 81.89㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 9,000만원(평당 약 2,543만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-28	27평	1층	7억 7,500만
2025-09-27	27평	7층	8억 3,000만
2025-09-26	17평	1층	5억 3,000만
2025-09-23	17평	3층	5억 7,000만
2025-09-17	35평	7층	8억 9,000만
2025-08-15	27평	10층	7억 7,500만
2025-08-08	38평	4층	9억 8,000만
2025-06-12	38평	11층	9억 7,000만
2025-04-18	17평	7층	5억 3,000만
2024-12-11	17평	4층	5억 2,000만