사천KCC스위첸 시세·실거래가
경상남도 사천시 정동면 예수리 847
사천KCC스위첸은 사천시 정동면에 위치한 1,738세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 28개 동·용적률 180%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사천KCC스위첸 AI 분석
배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
사천KCC스위첸 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,738세대
- 동수
- 28개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 180%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
사천KCC스위첸 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2020.06.24
- 연면적
- 237,460㎡
- 건축면적
- 18,914㎡
- 대지면적
- 98,711㎡
128동 15층101동 15층103동 17층102동 15층112동 15층상가동 2층113동 13층109동 18층123동 15층115동 10층106동 17층107동 15층+17
출처: 국토교통부 건축물대장
사천KCC스위첸 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.95/79.12 | 1억 8,350만 | 1억 7,352만 |
| 공급 98.2~99.0㎡ / 전용 75.0㎡ | 74.98/98.6 | 2억 5,180만 | 2억 25만 |
| 107 | 81.59/107.24 | - | - |
| 공급 111.3~112.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.92/111.66 | 2억 7,516만 | 2억 700만 |
| 134 | 102.79/134.17 | 3억 6,000만 | 2억 6,000만 |
전용 59.95~102.79㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 7,516만원(평당 약 809만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 700만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
사천KCC스위첸 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 30평 | 13층 | 2억 4,000만 |
| 2026-07-17 | 34평 | 14층 | 2억 6,100만 |
| 2026-07-17 | 24평 | 8층 | 2억 |
| 2026-07-10 | 30평 | 12층 | 2억 3,800만 |
| 2026-07-06 | 24평 | 5층 | 1억 9,400만 |
| 2026-07-01 | 24평 | 1층 | 1억 5,300만 |
| 2026-06-30 | 24평 | 13층 | 1억 9,000만 |
| 2026-06-30 | 34평 | 15층 | 2억 3,100만 |
| 2026-06-28 | 30평 | 8층 | 2억 6,200만 |
| 2026-06-25 | 30평 | 4층 | 2억 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정동면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 사천리아츠센텀포레 | 925만 |
| 2 | 사천KCC스위첸 (이 단지) | 815만 |