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사천KCC스위첸 시세·실거래가

경상남도 사천시 정동면 예수리 예수리 847

사천KCC스위첸은 사천시 정동면 예수리에 위치한 1,738세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 28개 동·용적률 180%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

128동 15층101동 15층103동 17층102동 15층112동 15층상가동 2층113동 13층109동 18층123동 15층115동 10층106동 17층107동 15층+17

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.95/79.12	1억 8,400만	1억 7,308만
공급 98.2~99.0㎡ / 전용 75.0㎡	74.98/98.6	2억 5,822만	2억 729만
107	81.59/107.24	-	-
공급 111.3~112.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.92/111.66	2억 7,915만	2억 1,103만
134	102.79/134.17	3억 5,000만	2억 6,000만

전용 59.95~102.79㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 7,915만원(평당 약 821만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,103만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

순위	단지	평당가
1	사천리아츠센텀포레	922만
2	사천KCC스위첸 (이 단지)	849만

중학교 · 13학교군

고등학교 · 경상남도단일학교군

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.