보라마을현대모닝사이드 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 보라동 564

보라마을현대모닝사이드는 용인시 기흥구 보라동에 위치한 771세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 228%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 나산초등학교 (나산초통학구역) 배정 중학교 - 나곡중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 보라중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 상갈중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

112동 19층108동 19층105동 19층110동 19층109동 17층107동 19층106동 16층101동 19층103동 19층111동 17층104동 17층102동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.81/115.19	4억 4,466만	2억 8,737만
154	116.61/154.81	5억 760만	3억 7,000만
177	137.11/177.35	5억 4,357만	4억 7,000만
224	177.08/224.55	6억 1,500만	3억 4,125만

전용 84.81~177.08㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 4,466만원(평당 약 1,270만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,737만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가