샛별 시세·실거래가
대전광역시 서구 월평동 266-1
샛별은 서구 월평동에 위치한 450세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 229%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
샛별 AI 분석
배정 초등학교 - 대전성룡초등학교 (대전성룡초통학구역) 배정 중학교 - 대전갑천중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 대전만년중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 대전남선중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
샛별 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 229%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
샛별 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 50,489㎡
- 건축면적
- 3,889㎡
- 대지면적
- 18,760㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
샛별 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 71.02/86.85 | 3억 3,933만 | 2억 4,153만 |
| 103 | 84.78/103.67 | 4억 5,060만 | 3억 |
전용 71.02~84.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 5,060만원(평당 약 1,454만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
샛별 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 31평 | 14층 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-22 | 31평 | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-13 | 31평 | 9층 | 4억 5,500만 |
| 2026-07-13 | 31평 | 10층 | 4억 4,900만 |
| 2026-05-30 | 26평 | 2층 | 3억 2,800만 |
| 2026-04-21 | 26평 | 10층 | 3억 6,300만 |
| 2026-04-20 | 31평 | 3층 | 4억 4,700만 |
| 2026-04-20 | 31평 | 1층 | 4억 2,700만 |
| 2026-03-27 | 26평 | 14층 | 3억 2,700만 |
| 2026-01-28 | 26평 | 7층 | 3억 3,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
월평동 평당가 상위 단지
샛별 배정 학군
초등학교 · 대전성룡초통학구역
- 대전성룡초등학교
중학교 · 서부4학교군
- 대전갑천중학교 특목·자사고 11.76%
- 대전만년중학교 특목·자사고 9.84%
- 대전남선중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.