샛별 시세·실거래가

대전시 서구 월평동 266-1

샛별은 서구 월평동에 위치한 450세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 229%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

샛별 AI 분석

배정 초등학교 - 대전성룡초등학교 (대전성룡초통학구역) 배정 중학교 - 대전갑천중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 대전만년중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 대전남선중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

샛별 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 450세대
동수: 4개동
준공: 1993년
용적률: 229%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 229%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

샛별 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 50,489㎡
건축면적: 3,889㎡
대지면적: 18,760㎡

103동 15층상가동 3층104동 15층102동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

샛별 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	71.02/86.85	3억 3,933만	2억 4,615만
103	84.78/103.67	4억 4,100만	2억 7,602만

전용 71.02~84.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 4,100만원(평당 약 1,423만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,602만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

샛별 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	31평	10층	4억 4,900만
2026-05-30	26평	2층	3억 2,800만
2026-04-21	26평	10층	3억 6,300만
2026-04-20	31평	3층	4억 4,700만
2026-04-20	31평	1층	4억 2,700만
2026-03-27	26평	14층	3억 2,700만
2026-01-28	26평	7층	3억 3,800만
2026-01-24	26평	5층	3억 4,500만
2026-01-07	31평	6층	4억 3,500만
2025-12-14	26평	9층	3억 2,700만