모란 시세·실거래가
경기도 의왕시 오전동 358-19
모란은 의왕시 오전동에 위치한 128세대 규모의 소규모 단지 재건축 대상 단지입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
모란 AI 분석
배정 초등학교 - 오전초등학교 (오전초통학구역) 배정 중학교 - 모락중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 의왕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 고천중학교 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
모란 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1999년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
모란 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 3층
- 연면적
- 15,867㎡
- 건축면적
- 985㎡
- 대지면적
- 4,490㎡
101동 16층복리시설 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
모란 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.5㎡ / 전용 59.8㎡ | 59.78/80.53 | 4억 3,150만 | - |
| 105 | 84.93/105.86 | 5억 7,000만 | 3억 |
전용 59.78~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 7,000만원(평당 약 1,781만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
모란 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 32평 | 6층 | 5억 7,000만 |
| 2025-06-19 | 24평 | 9층 | 4억 7,300만 |
| 2024-07-12 | 24평 | 4층 | 3억 9,000만 |
| 2023-12-09 | 32평 | 9층 | 4억 5,000만 |
| 2023-09-14 | 32평 | 13층 | 4억 9,500만 |
| 2023-07-07 | 24평 | 7층 | 3억 9,000만 |
| 2023-06-13 | 24평 | 3층 | 4억 |
| 2023-03-14 | 24평 | 9층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
오전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 의왕더샵캐슬 | 3,078만 |
| 2 | 해모로 | 2,246만 |
| 3 | 모락산현대 | 2,141만 |
| 4 | 의왕서해그랑블블루스퀘어(주상복합) | 2,097만 |
| 5 | 대명솔채 | 1,962만 |
모란 배정 학군
초등학교 · 오전초통학구역
- 오전초등학교
중학교 · 의왕중학군
- 모락중학교 특목·자사고 4.44%
- 의왕중학교 특목·자사고 1.69%
- 고천중학교
고등학교 · 군포의왕
- 경기외국어고등학교
- 경기폴리텍고등학교
- 군포e비즈니스고등학교
- 군포고등학교
- 군포중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.