모란 시세·실거래가

경기도 의왕시 오전동 358-19

모란은 의왕시 오전동에 위치한 128세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

모란 AI 분석

배정 초등학교 - 오전초등학교 (오전초통학구역) 배정 중학교 - 모락중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 의왕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 고천중학교 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모란 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 128세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

모란 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 3층
연면적: 15,867㎡
건축면적: 985㎡
대지면적: 4,490㎡

101동 16층복리시설 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

모란 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.5㎡ / 전용 59.8㎡	59.78/80.53	4억 3,150만	1억
105	84.93/105.86	4억 7,250만	3억

전용 59.78~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 7,250만원(평당 약 1,477만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

모란 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-19	24평	9층	4억 7,300만
2024-07-12	24평	4층	3억 9,000만
2023-12-09	32평	9층	4억 5,000만
2023-09-14	32평	13층	4억 9,500만
2023-07-07	24평	7층	3억 9,000만
2023-06-13	24평	3층	4억
2023-03-14	24평	9층	4억