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삼산타운1단지 시세·실거래가

인천광역시 부평구 삼산동 440-1

부평구 시세·학군 →삼산동 시세·학군 →

삼산타운1단지는 부평구 삼산동에 위치한 1,873세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 196%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼산타운1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천영선초등학교 (인천영선초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼산타운1단지 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,873세대
동수: 20개동
준공: 2005년
용적률: 196%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼산타운1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2005.06.08
연면적: 175,612㎡
건축면적: 9,328㎡
대지면적: 73,387㎡

101동 17층117동 19층103동 17층105동 17층102동 17층114동 22층112동 22층111동 22층109동 22층119동 20층113동 22층104동 17층+10

출처: 국토교통부 건축물대장

삼산타운1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 70.5㎡ / 전용 51.8~51.9㎡	51.84/70.54	3억 8,525만	2억 8,600만
공급 79.9~84.5㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/81.47	4억 4,924만	3억 1,614만

전용 51.84~59.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4억 4,924만원(평당 약 1,872만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,614만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼산타운1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-09-11	24평	9층	4억 6,000만
2026-09-10	24평	21층	4억 6,000만
2026-09-10	21평	5층	4억 250만
2026-09-04	24평	1층	4억 900만
2026-09-04	24평	1층	3억 9,900만
2026-09-03	24평	22층	4억 7,500만
2026-09-02	24평	3층	4억 5,500만
2026-08-29	24평	8층	4억 6,000만
2026-08-29	24평	13층	5억
2026-08-29	21평	10층	3억 7,500만

출처: 국토교통부 실거래가

삼산동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	삼산타운7단지주공	2,090만
2	삼산타운6단지주공	2,058만
3	행복한마을서해그랑블	1,944만
4	브라운스톤부평	1,912만
5	삼산타운1단지 (이 단지)	1,838만

삼산타운1단지 배정 학군

초등학교 · 인천영선초통학구역

인천영선초등학교

중학교 · 5학교군

진산중학교 특목·자사고 11.62%
부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
부평동중학교 특목·자사고 7.22%
산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
산곡남중학교 특목·자사고 6.19%

고등학교 · 북부

계산고등학교
계산공업고등학교
계산여자고등학교
계양고등학교
명신여자고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.