함지그린 시세·실거래가

부산시 영도구 동삼동 1124

함지그린은 영도구 동삼동에 위치한 1,000세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 174% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

함지그린 AI 분석

배정 초등학교 - 절영초등학교 (절영초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

함지그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,000세대
동수: 9개동
준공: 1994년
용적률: 174%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 174%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

함지그린 건축물대장

주용도
층수: 지상 21층 · 지하 1층

108동 20층102동 21층104동 20층105동 19층107동 20층106동 20층103동 20층101동 20층109동 20층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

함지그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	45.5/62.48	1억 262만	9,033만
78	57.09/78.3	1억 7,342만	1억 1,831만

전용 45.5~57.09㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 57.09㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 7,342만원(평당 약 723만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,831만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

함지그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	24평	5층	1억 4,000만
2026-06-26	24평	2층	1억 2,900만
2026-06-25	19평	13층	9,550만
2026-06-12	24평	14층	1억 7,000만
2026-06-06	24평	10층	2억 2,300만
2026-06-05	24평	17층	2억 1,100만
2026-06-04	24평	7층	1억 5,300만
2026-05-20	19평	16층	1억 2,500만
2026-05-10	24평	6층	1억 4,000만
2026-05-06	24평	15층	1억 5,800만