진천우방맨션 시세·실거래가

대구시 달서구 진천동 263

진천우방맨션은 달서구 진천동에 위치한 210세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진천우방맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 대구진월초등학교 (대구진월초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진천우방맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 210세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

진천우방맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 21,323㎡
건축면적: 21,162㎡
대지면적: 8,724㎡

108동 2층102동 14층101동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

진천우방맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.94/78.01	-	1억 1,000만
공급 97.6~110.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/103.88	2억 2,066만	1억 7,666만

전용 59.94~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 2,066만원(평당 약 736만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,666만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

진천우방맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	30평	5층	2억 2,500만
2026-04-25	30평	5층	2억 2,300만
2026-04-14	30평	13층	2억 1,400만
2025-10-01	30평	3층	1억 8,000만
2025-05-27	30평	2층	1억 7,000만
2025-02-21	30평	4층	1억 9,000만
2024-05-12	30평	6층	2억 1,850만
2023-11-29	30평	1층	2억 2,700만
2023-06-27	30평	5층	2억
2023-03-06	24평	8층	1억 5,000만