양재 시세·실거래가
서울시 서초구 양재동 8-24
양재는 서초구 양재동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 253%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
양재 AI 분석
배정 초등학교 - 서울언주초등학교 (서울언주초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 253%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
양재 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2001.12.31
- 연면적
- 1,581㎡
- 건축면적
- 285㎡
- 대지면적
- 520㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양재 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 69.06/77.61 | 7억 5,000만 | 5억 3,000만 |
| 87 | 77.91/87.56 | - | - |
| 87 | 78.1/87.79 | - | - |
| 93 | 83.17/93.47 | - | - |
전용 69.06~83.17㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 69.06㎡(23평)의 평균 매매가는 약 7억 5,000만원(평당 약 3,261만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양재 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-23 | 23평 | 6층 | 7억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양재동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양재우성 | 7,189만 |
| 2 | 우성 | 6,770만 |
| 3 | 강남월드메르디앙프레스티지(주상복합) | 4,852만 |
| 4 | 리시본하우스 | 4,542만 |
| 5 | 그린씨티 | 4,347만 |