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달성우신미가뷰 시세·실거래가

대구광역시 달성군 논공읍 금포리 금포리 2506

달성우신미가뷰는 달성군 논공읍 금포리에 위치한 701세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 289%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 대구금포초등학교 (대구금포초통학구역) 배정 중학교 - 경서중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

102동 28층103동 18층301동 2층104동 29층108동 32층107동 15층106동 30층101동 20층105동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88A	59.88/88.19	1억 4,905만	9,333만
103B2	75.9/103.85	1억 7,000만	1억 3,000만
104B1	75.33/104.78	1억 6,400만	1억 1,000만
113C1	84.45/113.56	1억 6,450만	1억 5,000만
117C2	84.85/117.77	1억 6,000만	1억 2,000만

전용 59.88~84.85㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 6,450만원(평당 약 484만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

순위	단지	평당가
1	달성우신미가뷰 (이 단지)	458만

초등학교 · 대구금포초통학구역

중학교 · 경서중학구

고등학교 · 달성

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.