비잔티움 시세·실거래가

인천광역시 부평구 부평동

비잔티움은 부평구 부평동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 944%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

비잔티움 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부흥초등학교 (인천부흥초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비잔티움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 91세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 944%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

비잔티움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
22평	57.48/73.79	1억 9,900만	1억 5,980만
23평	58.35/75.84	-	1억 5,945만
78	60.17/78.76	1억 8,500만	1억 7,233만
82	64.27/82.85	1억 7,400만	-
85	66.77/85.54	2억 450만	1억 5,000만

전용 57.48~66.77㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 66.77㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 450만원(평당 약 787만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

비잔티움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-15	66.77㎡	13층	2억 400만
2025-03-22	64.27㎡	5층	1억 7,400만
2024-05-30	60.17㎡	4층	1억 8,500만
2024-04-27	57.85㎡	8층	1억 9,900만
2023-10-01	66.77㎡	4층	2억 500만
2023-07-24	57.85㎡	9층	1억 6,700만
2023-01-17	60.17㎡	14층	1억 9,000만