용계삼산타운 시세·실거래가

대구시 동구 용계동 728-1

용계삼산타운은 동구 용계동에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 174%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용계삼산타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구안일초등학교 (대구안일초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용계삼산타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 138세대
동수: 2개동
준공: 2000년
용적률: 174%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용계삼산타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 15,290㎡
건축면적: 1,683㎡
대지면적: 6,897㎡

201동 2층101동 13층102동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

용계삼산타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36	29.64/36.67	7,387만	4,000만
74	59.91/74.12	1억 5,000만	-
97A	84.97/97.16	1억 6,150만	-

전용 29.64~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 6,150만원(평당 약 557만원)입니다.

용계삼산타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-26	11평	12층	6,900만
2025-11-07	29평	9층	1억 7,500만
2024-09-26	22평	5층	1억 5,400만
2024-08-19	11평	12층	7,300만
2024-05-17	22평	13층	1억 4,600만
2024-04-06	11평	7층	7,500만
2024-01-11	11평	10층	7,300만
2024-01-10	11평	8층	7,650만
2023-10-31	11평	9층	7,500만
2023-08-15	29평	5층	1억 4,800만