아름7단지효성 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 이매동 143
아름7단지효성은 성남시 분당구 이매동에 위치한 388세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 211%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
아름7단지효성 AI 분석
배정 초등학교 - 안말초등학교 (안말초통학구역) - 이매초등학교 (이매초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아름7단지효성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 388세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 211%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 211%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
아름7단지효성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 122 | 101.76/122.27 | 20억 5,000만 | 7억 7,000만 |
| 154 | 130.35/154.38 | 25억 1,500만 | 8억 9,641만 |
| 190 | 163.95/190.45 | 28억 | 10억 9,250만 |
전용 101.76~163.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.76㎡(37평)의 평균 매매가는 약 20억 5,000만원(평당 약 5,541만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
아름7단지효성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 58평 | 5층 | 28억 |
| 2026-06-10 | 47평 | 12층 | 25억 3,000만 |
| 2026-06-03 | 37평 | 5층 | 20억 5,000만 |
| 2026-02-13 | 47평 | 11층 | 25억 |
| 2025-09-16 | 37평 | 1층 | 18억 5,000만 |
| 2025-09-11 | 37평 | 9층 | 20억 |
| 2025-07-17 | 58평 | 20층 | 21억 4,500만 |
| 2025-07-10 | 47평 | 17층 | 20억 5,000만 |
| 2025-07-07 | 47평 | 2층 | 19억 8,000만 |
| 2025-06-26 | 47평 | 15층 | 21억 |
출처: 국토교통부 실거래가