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금림5차 시세·실거래가
경상남도 김해시 부원동 720
금림5차는 김해시 부원동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금림5차 AI 분석
배정 초등학교 - 김해동광초등학교 (김해동광초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해건설공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
금림5차 건축물대장
- 주구조
- 일반철골구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2017.01.04
- 연면적
- 1,648㎡
- 건축면적
- 247㎡
- 대지면적
- 551㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금림5차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 65.22/84.1 | 1억 3,000만 | - |
전용 65.22~65.22㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 65.22㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 520만원)입니다.
금림5차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 25평 | 6층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부원동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부원역푸르지오 | 1,416만 |
| 2 | 부원역그린코아더센텀(주상복합) | 953만 |
| 3 | 화성 | 389만 |
금림5차 배정 학군
초등학교 · 김해동광초통학구역
- 김해동광초등학교
중학교 · 14학교군
- 김해여자중학교 특목·자사고 5.26%
- 분성중학교 특목·자사고 5.25%
- 활천중학교 특목·자사고 4.5%
- 가야중학교 특목·자사고 4.15%
- 영운중학교 특목·자사고 3.53%
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해건설공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.