양지3,5단지금호,한양 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 수내동 27

양지3,5단지금호,한양은 성남시 분당구 수내동에 위치한 814세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 215%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

양지3,5단지금호,한양 AI 분석

배정 초등학교 - 초림초등학교 (초림초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양지3,5단지금호,한양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 814세대
동수: 13개동
준공: 1992년
용적률: 215%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 215%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

양지3,5단지금호,한양 건축물대장

주용도: 자동차관련시설
층수: 지상 22층 · 지하 2층
연면적: 23,604㎡
건축면적: 209,723㎡

521동 18층공중변소동#1 1층525동 16층306동 22층공중변소동#2 1층522동 16층526동 18층관리사무실.노인정(A) 2층302동 22층지하주차장#8열교환#6공중변소#2 1층303동 16층+11

출처: 국토교통부 건축물대장

양지3,5단지금호,한양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	91.43/113.34	-	-
공급 124.9~126.4㎡ / 전용 101.9㎡	101.92/125.61	23억 6,000만	8억 5,600만
138	114.48/138.87	-	-
157A	134.48/157.43	25억 4,500만	9억 7,000만
163B	134.55/163.22	-	-
180	154.06/180.98	-	8억 7,000만
224	192.13/224.92	29억 9,500만	13억

전용 91.43~192.13㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 101.92㎡(38평)의 평균 매매가는 약 23억 6,000만원(평당 약 6,211만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 5,600만원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

양지3,5단지금호,한양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	38평	5층	23억 5,000만
2026-06-03	68평	21층	29억 9,500만
2026-06-03	48평	14층	26억
2026-06-02	38평	8층	23억 4,000만
2026-05-14	48평	7층	24억
2026-05-07	38평	11층	23억 5,000만
2026-04-28	48평	9층	25억
2026-04-07	38평	4층	23억 7,000만
2026-03-02	38평	13층	23억 9,000만
2026-02-10	48평	14층	26억 8,000만