더원캐슬 시세·실거래가
서울특별시 동작구 사당동
더원캐슬은 동작구 사당동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 298%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
더원캐슬 AI 분석
배정 초등학교 - 서울사당초등학교 (서울사당초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교 - 광신방송예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더원캐슬 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 298%
- 건폐율
- 45%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더원캐슬 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.08.20
- 연면적
- 2,592㎡
- 건축면적
- 319㎡
- 대지면적
- 708㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더원캐슬 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 6평 | 17.7/20.04 | 2억 6,750만 | 2억 |
| 10평 | 29.62/33.53 | 3억 7,000만 | - |
| 11평 | 31.77/35.97 | 4억 1,500만 | 3억 2,175만 |
전용 17.7~31.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 31.77㎡(11평)의 평균 매매가는 약 4억 1,500만원(평당 약 3,773만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,175만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더원캐슬 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 31.67㎡ | 8층 | 4억 1,500만 |
| 2025-04-28 | 29.62㎡ | 10층 | 3억 7,000만 |
| 2025-03-20 | 17.2㎡ | 8층 | 2억 7,500만 |
| 2025-02-17 | 17.2㎡ | 9층 | 2억 6,000만 |
| 2023-08-14 | 17.2㎡ | 8층 | 1억 8,270만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사당동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이수푸르지오더프레티움 | 7,480만 |
| 2 | 래미안로이파크 | 7,275만 |
| 3 | 신동아4차 | 6,009만 |
| 4 | 사당우성2단지 | 5,976만 |
| 5 | 사당롯데캐슬골든포레 | 5,954만 |
더원캐슬 배정 학군
초등학교 · 서울사당초통학구역
- 서울사당초등학교
중학교 · 동작관악2학교군
- 동양중학교 특목·자사고 14.95%
- 상현중학교 특목·자사고 10.98%
- 동작중학교 특목·자사고 9.38%
- 중앙대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 8.63%
- 상도중학교 특목·자사고 6.25%
고등학교 · 동작관악
- 경문고등학교
- 광신고등학교
- 구암고등학교
- 남강고등학교
- 광신방송예술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.