남원주두산위브 시세·실거래가

강원도 원주시 흥업면 흥업리 1827

남원주두산위브는 원주시 흥업면에 위치한 627세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 223%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남원주두산위브 AI 분석

배정 초등학교 - 흥업초등학교 (흥업초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남원주두산위브 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 627세대
동수: 9개동
준공: 2009년
용적률: 223%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

남원주두산위브 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2009.04.07
연면적: 97,322㎡
건축면적: 7,745㎡
대지면적: 34,117㎡

109동 15층107동 15층104동 15층105동 15층101동 11층상가동 2층106동 15층주민공동시설 3층108동 15층102동 15층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

남원주두산위브 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.0~113.2㎡ / 전용 84.9㎡	84.9/113.11	2억 800만	1억 8,000만
115C	84.74/115.22	2억 1,075만	1억 8,000만
공급 155.8~156.0㎡ / 전용 117.8~127.5㎡	122.62/155.9	2억 9,100만	-
177	136.69/177.22	3억 2,000만	-

전용 84.74~136.69㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 1,075만원(평당 약 602만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

남원주두산위브 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	35평	12층	2억 1,000만
2026-07-20	34평	5층	2억 1,000만
2026-07-18	35평	12층	2억 700만
2026-05-21	34평	2층	2억
2026-05-18	35평	7층	2억 900만
2026-05-17	34평	8층	2억 700만
2026-04-28	47평	2층	2억 9,500만
2026-04-13	47평	2층	3억
2026-03-29	54평	12층	3억 2,000만
2026-03-05	34평	5층	2억 2,300만