하양코아루3차 시세·실거래가
경상북도 경산시 하양읍 동서리 1220
하양코아루3차는 경산시 하양읍에 위치한 212세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 229%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하양코아루3차 AI 분석
배정 중학교 - 하양여자중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하양코아루3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 212세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
하양코아루3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층
- 사용승인
- 2017.09.27
- 연면적
- 27,907㎡
- 건축면적
- 2,447㎡
- 대지면적
- 9,715㎡
302동 14층301동 11층303동 13층305동 13층주1 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
하양코아루3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.9/82.14 | 1억 9,033만 | 1억 3,000만 |
| 공급 109.5~110.3㎡ / 전용 84.7~84.8㎡ | 84.78/109.94 | 2억 2,442만 | 1억 8,000만 |
전용 59.9~84.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,442만원(평당 약 680만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하양코아루3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 33평 | 11층 | 2억 2,500만 |
| 2026-05-26 | 25평 | 8층 | 1억 7,000만 |
| 2026-05-09 | 33평 | 13층 | 2억 4,000만 |
| 2026-04-17 | 25평 | 13층 | 2억 2,700만 |
| 2026-04-07 | 25평 | 4층 | 1억 7,400만 |
| 2026-03-29 | 33평 | 2층 | 2억 3,500만 |
| 2026-03-24 | 33평 | 6층 | 2억 2,500만 |
| 2026-03-23 | 33평 | 10층 | 2억 1,900만 |
| 2026-03-20 | 33평 | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026-03-06 | 33평 | 6층 | 2억 700만 |
출처: 국토교통부 실거래가