광혜원정암 시세·실거래가
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 192
광혜원정암은 진천군 광혜원면에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 134%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광혜원정암 AI 분석
배정 초등학교 - 만승초등학교 (만승초통학구역) 배정 중학교 - 광혜원중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광혜원정암 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 71세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 134%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 134%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
광혜원정암 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 4,152㎡
- 건축면적
- 704㎡
1층나동 6층가동 6층 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
광혜원정암 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 62.8/74.76 | 3,800만 | - |
| 95 | 67.56/95.54 | - | - |
| 97 | 69.58/97.56 | - | - |
전용 62.8~69.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 62.8㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3,800만원(평당 약 165만원)입니다.
광혜원정암 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 23평 | 6층 | 3,800만 |
| 2025-11-17 | 23평 | 6층 | 3,400만 |
| 2025-09-18 | 23평 | 2층 | 6,500만 |
| 2025-08-29 | 23평 | 2층 | 6,500만 |
| 2025-04-06 | 23평 | 1층 | 6,300만 |
| 2025-03-24 | 23평 | 6층 | 4,350만 |
| 2024-07-16 | 23평 | 4층 | 4,800만 |
| 2024-04-15 | 23평 | 3층 | 5,300만 |
| 2024-02-26 | 23평 | 6층 | 3,400만 |
| 2024-02-26 | 23평 | 1층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광혜원면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 예다인 | 584만 |
| 2 | 광혜원코아루 | 534만 |
| 3 | 진천광혜원주공 | 518만 |
| 4 | 진천광혜원양우내안애 | 485만 |
| 5 | 석미모닝파크 | 466만 |