청주비하계룡리슈빌2차 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 비하동 809

청주비하계룡리슈빌2차는 청주시 흥덕구 비하동에 위치한 540세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 197%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

청주비하계룡리슈빌2차 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청주비하계룡리슈빌2차 AI 분석

배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청주비하계룡리슈빌2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 540세대
동수: 12개동
준공: 2009년
용적률: 197%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청주비하계룡리슈빌2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2009.11.30
연면적: 103,931㎡
건축면적: 9,100㎡
대지면적: 38,329㎡

212동 15층210동 14층208동 15층209동 14층201동 15층211동 13층205동 15층207동 15층204동 14층202동 15층206동 14층203동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

청주비하계룡리슈빌2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
114	84.96/114.91	3억 4,266만	2억 9,000만
공급 131.7㎡ / 전용 106.7㎡	106.68/131.7	3억 6,366만	3억 600만
151	123.81/151.79	4억	-
184	155.38/184.57	4억 8,125만	3억 7,000만

전용 84.96~155.38㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 4,266만원(평당 약 979만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청주비하계룡리슈빌2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	40평	14층	3억 8,000만
2026-07-05	40평	9층	3억 8,000만
2026-05-07	35평	4층	3억
2026-04-28	40평	14층	3억 4,000만
2026-04-25	40평	7층	3억 7,000만
2026-04-19	35평	14층	3억 5,200만
2026-04-18	35평	14층	3억 5,400만
2026-04-15	40평	2층	3억 6,000만
2026-03-13	35평	4층	3억 3,000만
2026-03-13	46평	8층	4억